Taşınmaz sahibi kişiler sağlıklarında çeşitli sebeplerle gayrımenkulleri üzerinde bir kısım mirasçılarının veya terekenin aleyhine tasarrufta bulunabilmektedir. Bu tasarruflar bazı mirasçıların lehine olabileceği gibi üçüncü kişiler lehine de yapılabilmektedir. Böyle bir durumda mirasbırakanın ölümü üzerine, bu tasarruftan memnun kalmayan mirasçıların, muvazaa iddiasıyla açtığı davalar muris muvazaası hukuki sebebine dayalı davalar olarak nitelendirilmektedir.

İçinde bulunduğumuz toplumun, gelenek ve görenekleri başta olmak üzere birçok sebeple bazı mirasçıların yerilmesi (aleyhine tasarrufta bulunulması) kaçınılmaz olacaktır. Böyle olunca da 1.4.1974 tarihli ½ sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı var oldukça muris muvazaası hukuki sebebine dayalı davalar da var olmaya devam edecektir.

Bu çalışmada, muris muvazaası hukuki sebebine dayalı olarak açılan davayla ilgilenen hukukçuların pratik ihtiyaçları esas alınmış, mesleğinin sonundaki uzman bir uygulayıcı ve mesleğinin başındaki bir akademisyen gözüyle, her ihtimale göre gerekli açıklama kısaca yapıldıktan sonra, ilgili Yargıtay içtihadı eklenmek suretiyle konuya açıklık getirilmiştir. Yargıtay içtihatları mümkün olduğunca kısaltılmış, içtihadın konuyu ilgilendiren özü ise koyu karakterle yazılmıştır.